根据葡萄牙移民局最新数据,2021年1月共计55位主申请人和80位附属申请人获批葡萄牙黄金签证,投资额为3312.46万欧元。其中,来自中国投资者仍遥遥领先。
所有获批者中,有52位客户是通过购房移民的方式获得的,投资额为3206.4万欧元,其中90%的资金流入了50万欧购房移民项目,10%的资金流入了35万欧的旧房翻新项目。另外3位客户则通过基金投资等方式获得身份的。总体来看,市场供不应求、租金收益理想、适宜财富传承的葡萄牙房产,仍是投资者们投资葡萄牙的优选。 从主申请人的国籍来看,来自中国的投资者为27位,继续在榜首保持领先。其次是巴西(5位)、俄罗斯(4位)、美国(3位)和菲律宾(3位)。
葡萄牙移民局也再次更新了2012年10月黄金居留政策推行以来的整体数据,数据显示,8年多来,已有9444位主申请人获批葡萄牙黄金签证,其中中国申请人为4791人,占比在一半以上,可见中国投资者对葡萄牙项目的喜爱和认可。通过黄金签证计划葡萄牙共吸纳了56.72亿欧元投资,其中51.3亿资金直接投资于房地产市场。
葡萄牙黄金签证:8年吸金54.31亿欧元
 

 
葡萄牙是欧洲最早有移民法案的国家:
自2012年10月8日起,葡萄牙外交部颁布生效《投资居住许可证(ARI/Golden Visa)发放规则》,允许非欧盟国家的公民,通过在葡萄牙的投资,获得“黄金居留许可证”或“黄金签证”,并可在申根国区域自由通行。
葡萄牙黄金签证自推出以来,投资额居高不下,备受来自世界各地的投资人追捧。至今已有9015位主申请人获批葡萄牙黄金签证,为葡萄牙带来了54.31亿欧元投资。中国申请人以4652人占榜首,占总申请人逾半,第二是巴西人,第三是土耳其人。
葡萄牙黄金签证项目大火,一方面是因为项目本身性价比高,另一方面,也是葡萄牙经济、社会形式大方向利好。
据葡萄牙国立学会发布的数据,葡萄牙房价自2014年开始回升起,此后一直保持上涨。
即便疫情期间,葡萄牙各地的房地产价格仍逆势上涨了12%,大部分房产投资者为此信心大增。
此外,租金收益也呈上涨趋势。葡萄牙最大的两个城市—里斯本和波尔图的平均租金最高,分别为每月1595欧元和1156欧元,被普华永道评为世界最具投资价值城市的里斯本,可谓是实至名归。
而且葡萄牙对外国人持有不动产没有限制,交易成本低。葡萄牙黄金签证政策允许投资人持有35-50万欧元不动产,即可在葡萄牙当地工作、学习、生活,自由通行申根区。
加上最近欧元汇率高开,今年以来葡萄牙地产市场坚挺,呈现逆势上涨的趋势,投资者对于繁荣的葡萄牙地产市场保有极大的信心。
如今疫情趋缓,各国陆续解封,经济回暖指日可待,移民方面多重利好接踵而来,抓紧上车,为自己、为孩子、为父母,葡萄牙移民项目都能满足你!