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黄金海岸Signature Broadbeach临海公寓
黄金海岸Signature Broadbeach临海公寓
黄金海岸Signature Broadbeach临海公寓
黄金海岸Signature Broadbeach临海公寓

黄金海岸Signature Broadbeach临海公寓

首付金额:30万以内

购房城市:昆士兰-黄金海岸
购房需求:投资地产
户型:1/2/3房
平数:70-152㎡

项目简介:

12-18PHILIPAVE,BROADBEACH;交房日期:2021年第一季度;1房、2房、3房公寓;所有公寓可饱览海景;475,000澳币起。0

项目介绍

周边设施

项目展示

  •   项目介绍

      项目地址:12-18PHILIPAVE,BROADBEACH

      交房日期:2021年第一季度

      1房、2房、3房公寓

      所有公寓可饱览海景

      475,000澳币起

      SIGNATURE总投资2.2亿澳币,位于黄金海岸中心布罗德地区,建造完毕之后就如项目名字一般,成为整个地区标志性的“签名”。除此之外SIGNATURE引以为豪的一点是:所有公寓都可饱览海景!!!

      SIGNATURE公寓楼概况:

      35层公寓楼,包括1房、2房、3房公寓,总共263套;

      多种户型可供选择,每套公寓都可看到海景;

      设有298个车位,所有户型都配备车位;

      五层开始为公寓住宅,楼下为配套零售商业区和自行车储存区等;

      五星级配套设施:4层设有业主专享的50米无边泳池、健身房、SPA、桑拿、烧烤区、业主休闲平台以及景观绿地;

    12-18PHILIPAVE,BROADBEACH

      SJBInteriors把Signature打造成一个与外界纷扰隔绝的小天地。豪华而不失优雅,细节彰显品味。室内布局宽敞通透,落地窗设计让充足的自然光灌溉每一个自由的灵魂。

      厨卫装潢深浅两色可选

      大气的中性配色令室内色调完美和谐,为Signature定义了高端的生活品味。

      楼层平面图

      独具匠心的鱼鳞式设计,使得每一个公寓都能够欣赏到一望无际的盛世海景,临海观海。

      投资回报

      根据2017年3月底的调查结果,黄金海岸中位数公寓价格为413,500澳元,分别比布里斯班,墨尔本和悉尼便宜21,500澳元,61,500澳元和301,500澳元。

      黄金海岸的投资回报率也高于布里斯本,墨尔本和悉尼,租金收益率为5.1%,分别为4.7%,4.1%和3.7%。

      由于澳大利亚其他城市的房价大幅上涨,黄金海岸的可负担性高,租赁市场和投资回报可观,黄金海岸广受国内和国际投资者的关注。

    12-18PHILIPAVE,BROADBEACH

      优质投资物业价格竞争力强

      每平方米6785-10500澳元以下的均价、堪称黄金海岸性价比较高的投资物业同类型项目对比Signature价格优势明显Spirit12,000-23,000澳元每平方米Jewel12,000-15,000澳元每平方米TheStarResidences11,000澳元每平方米Signature6,785-10,500澳元每平方米黄金海岸Broadbeach繁华城区受到自然环境和基建投资双重宠幸的黄金海岸,拥有繁荣稳定的旅游业和零售业。而项目所在的Broadbeach区,更是黄金海岸东区一颗璀璨的明珠。

      SignatureBroadbeach步行可至黄金海岸炙手可热的各大购物中心、会展中心和赌场,有利于积聚人气。

      项目楼高35层,共有247套公寓,独特的设计,精美的装潢,每一套公寓均可饱览Broadbeach绝美海景,所有公寓皆配备1到2个车位。户型精巧美观,有一房、两房、三房可选。2000平米的超豪华公共设施,让您享受五星级酒店般的娱乐体验,无边泳池、健身房、花园、电影院、会客厅和餐厅,一应俱全。

      屡获殊荣的设计和开发团队

      屡获大奖的设计团队RothelowmanArchitects和SJBInteriors携手合作,打造出传世经典的Signature,每套公寓均可饱览绝美海景。布局设计灵气十足,所有公寓面朝大海,让您享受极致美好的海滨生活。

      LittleProjects是一家总部位于墨尔本的地产开发商,开发住宅超过2000套,价值超过17亿澳元,是澳洲一流的私人地产开发商。Signature是该公司在黄金海岸的首次亮相,也该开发商的着眼高端市场的重磅之作。秉承了开拓创新、至臻至善的企业传统,配套设施一应俱全,项目品质无可挑剔。

      黄金海岸,正在崛起为名副其实的澳洲投资胜地。

      黄金海岸位于澳洲昆士兰州,是一个被阳光和海浪而眷顾的城市,拥有52公里的绵长的海岸线和洁净无暇的银滩,一年365天宜人的温度和充沛的阳光,吸引着每年超过100万人次的国际游客。2018年4月英联邦运动会就在这里举办,登上世界舞台带来了巨大曝光率,源源不断的人流和资金涌入原本平静的海滨城市。

      在过去几年,相比其他州,昆士兰州针对海外买家征收的额外印花税都处于全澳低水平,因此,低税收的投资环境吸引了来自全球各地的投资者。

      黄金海岸是澳大利亚第六大城市,昆士兰州第二大城市。位于澳大利亚东部海岸中段、布里斯班以南,由一段长约42公里、10多个连续排列的优质沙滩组成,以沙滩金色而得名。

      这里是全澳较好的度假胜地,被称为“澳洲富人的后花园”。

      从下财年开始,也就是2018年7月1日起,昆士兰海外买家购房额外印花税将从原有的3%飙升至7%。

      这就意味着:如果一个海外买家在昆士兰购置一套80万澳币的房产,当下所需要支付的额外印花税为2.4万澳币;但从下个财年开始,费用将上升到5.6万澳币,两者相差3.2万澳币,人民币相差约15万。相关报告显示:政府预计在2018至2021年的三个财务年度中,上升的海外投资者印花税将给州政府带来每年3300万澳币的额外收入。

  • 项目周边名校林立,教育资源丰富:
    大学
    南十字星大学(全澳排名第10)
    格里芬斯大学(全澳排名第16)
    邦德大学(全澳排名24)
    中小学
    SomersetCollege私校
    TheSouthportSchool私校
    AliSaintsAglianSchool私校
    BroadbeachStateSchool公校
    周边休闲与娱乐设施:
    250m可至Oracle餐饮与零售商业区;
    450m可至Oasis购物中心;
    450m可至SurfParade休闲区;
    600m可至黄金海岸会展中心;
    800m可至TheStar综合赌场度假村;
    900m可至太平洋购物中心;
    公园&海滩:
    150m可至Patrolled海滩;
    150m可至Pratten公园;
    350m可至Kurrawa海滩;
    500m可至Kurrawa公园;
    教育:
    650m可至布罗德州立学校;
    交通:
    600m可至布罗德轻轨站(北站);
    600m可至布罗德轻轨站(南站);
    800m可至黄金海岸机场巴士;
  • 1房+1卫+1车库
    室内面积:61㎡户外面积:9m2总面积:70㎡
     
    2房+2卫+1车库
    室内面积:79㎡户外面积:10m2总面积:89㎡
     
    3房+3卫+多功能室+2车库
    室内面积:140㎡户外面积:12m2总面积:152㎡
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    • 语言要求

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    投资金额:40万美金

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    • 语言要求

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    投资金额:30万欧元

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      2-3个月
    • 居住要求

      入境一次
    • 语言要求

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    投资金额:250万澳币

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    • 居住要求

      4年住满2年
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    投资金额:69万欧元起

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    圣基茨和尼维斯护照(购房)

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    新加坡13O家族办公室

    新加坡13O家族办公室

    投资金额:500万美金

    • 办理周期

      8-10月
    • 居住要求

    • 语言要求

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