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LOCHAVEN精品独栋别墅
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LOCHAVEN精品独栋别墅

首付金额:30-35万

购房城市:维多利亚-墨尔本
购房需求:投资地产
户型:4房
平数:175㎡~262㎡

项目简介:

项目简介 项目地址:HallRdandEvansRD,Melbourne 开发商:Dacland 交房日期:2018年年中 项目类型:精品独栋别墅 项目户型:4房 产权:永久产权 Lochaven地处墨尔本东南区,建立在一块三代苏格0

项目介绍

周边设施

项目展示

  •   项目简介

      项目地址:HallRdandEvansRD,Melbourne

      开发商:Dacland

      交房日期:2018年年中

      项目类型:精品独栋别墅

      项目户型:4房

      产权:永久产权

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      Lochaven地处墨尔本东南区,建立在一块三代苏格兰农场主的肥沃土地之上,‘Loc’在苏格兰文中代表水道和溪流,而‘Haven’则是表明了该项目拥有超过基本生活所需要的配套设施。

      该项目位于墨尔本市中心东那边约40公里处占地约67公顷共计约450块土地

      大型综合开发项目,设施齐全,精心规划。一条主要溪流贯穿项目中心,所有住户与公园绿化或花园皆在50米距离内。

      由澳大利亚城市发展研究所(UrbanDevelopmentInstituteofAustralia)认证高质量环境保护社区

      项目设计采用可重复利用的资源建造,所达标准皆高于法定测量的较低规定,为永续发展表现出色的社区,进一步造福未来居民。

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      开发商

      在DACLAND,我们坚信土地和成品房屋之间的紧密联系,以此致力于我们的物业发展项目。

      突出呈现原有的水景,保持原有植被完整是开发商的理念。

      开发商物业发展及城市规划方面的经验

      Dacland由城市规划师,物业和现场管理经理,工程师,设计师,顾问,会计师和市场营销协调员组成。Dacland开发物业的丰富经验能有效了解购买者的需求进而精心建造。

      多年的物业和土地开发经验意味着Dacland有足够的知识和工具实现我们坚信的理念:尊重现有自然景观建立真正意义的和谐居所。

      开发商主要业务

      –规划–设计–调研–工程管理–项目营销–商业管理–会计财务管理

      DACLAND团队拥有丰富的经验来成功地驾驭项目开发的各个方面,并提供高预期的财务回报,实现环境和社会利益的双赢。

      选择DACLAND

      –自然环境是不可或缺的一部分

      –房屋都享有几分钟步行距离的绿地空间

      –安全的街道

      发展潜力——Cranbourne区域房价趋势

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      Lochaven土地价格涨幅趋势

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      Cranbourne区域中位价涨幅趋势

      租房情况

      Cranbourne地区四房租金中位价为$400/周,成长中值为98%

      租房空置率为1.25%,租房人口占26.78%,高于维多利亚州平均的22.7%,显示租房需求较高

      同类项目历史趋势

      成熟项目CranbourneNorth的Tulliallan,2015年2月开盘至今地价已上涨约47%

      邻近的Eliston项目,2015年12月开盘至今底价已上涨约70%

  •   洛克哈芬庄园距离墨尔本市中心约40公里,开车约10分钟内即可达高速公速入口和火车站,1小时可至摩宁顿半岛著名观光景点–菲利普岛(企鹅岛)。

      高速公路:

      M1Monash高速公路–约12分钟

      M11MorningtonPeninsula高速公路–约9分钟

      M3Eastlink收费高速公路–约9分钟

      火车站:

      CranbourneTrainStation–约6分钟

      CranbourneEastTrainStation–约7分钟(未来规划)

      公车站:

      社区门口HallRoad上即有792路公车站,可坐往Cranbourne火车站。

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      美食购物

      距离这个区域目前已有成熟的生活和服务设施,车程约5-10分钟的周围有众多购物中心:VillageSquare(未来项目内购物中心)CranbournePark购物中心—约5.2公里CarrumDownsRegional购物中心—约5.3公里MarriottWaters购物中心—约5.3公里CranbourneHomemaker购物中心—约6.2公里CarrumDowns广场—约6.3公里CaseyCentral购物中心—约10公里

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      休闲娱乐

      AmstelGolfClub–约1.3公里RanfurlieGolfClub–约2.3公里StateDogCentre&CanineSportingComplex–约2.9公里CranbourneRacecourse&RecreationReserve赛马场–约3.8公里SettlersRunGolfClub–约4公里CaseyFields运动用地–约6.3公里DonnellyRecreationReserve公园–约6.4公里RoyalCranbourneBotanicGarden–约7.7公里

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      教育

      教育和学校:在项目内计划将新建一所P-12学校,项目周边环绕教育资源,从小学到大学满足居民每个阶段的教育需求

      StPeters’sCatholicCollege中学–约3公里

      BartonPrimarySchool小学–约6公里

      CranbourneWestPrimary小学–约8公里

      St.Agatha’sCatholicSchool小学–约3公里

      CranbourneSecondaryCollege中学–约4公里

      CranbourneParkPrimarySchool小学–约9公里

      CaseyGrammarSchool小学–约7公里

      CarrumDownsSecondaryCollege中学–约3公里

      SkyePrimary–约2公里

      RangebankPrimarySchool小学–约3公里

      CourtneyGardensPrimarySchool小学–约7公里

      FlindersChristianCommunityCollege学校–约4公里

      (上述中小学均位于项目位置5-10分钟车程内)

      ChisholmInstituteofTAFECranbourneCampus启思蒙职业技术学校克蓝本校区–约6分钟车程

      FederationUniversityBerwickCampus澳洲联邦大学伯维克校区–约6分钟车程、

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  •   (双层样板间实景)

     

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      (双层别墅外观图)

     

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      户型展示

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      4年住满2年
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    投资金额:500万美金

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