首付金额：30－35万
购房城市：维多利亚-墨尔本
购房需求：投资地产
户型：4房
平数：175㎡~262㎡
项目简介
项目地址：HallRdandEvansRD,Melbourne
开发商：Dacland
交房日期：2018年年中
项目类型：精品独栋别墅
项目户型：4房
产权：永久产权
Lochaven地处墨尔本东南区，建立在一块三代苏格兰农场主的肥沃土地之上，‘Loc’在苏格兰文中代表水道和溪流，而‘Haven’则是表明了该项目拥有超过基本生活所需要的配套设施。
该项目位于墨尔本市中心东那边约40公里处占地约67公顷共计约450块土地
大型综合开发项目，设施齐全，精心规划。一条主要溪流贯穿项目中心，所有住户与公园绿化或花园皆在50米距离内。
由澳大利亚城市发展研究所（UrbanDevelopmentInstituteofAustralia）认证高质量环境保护社区
项目设计采用可重复利用的资源建造，所达标准皆高于法定测量的较低规定，为永续发展表现出色的社区，进一步造福未来居民。
开发商
在DACLAND,我们坚信土地和成品房屋之间的紧密联系，以此致力于我们的物业发展项目。
突出呈现原有的水景，保持原有植被完整是开发商的理念。
开发商物业发展及城市规划方面的经验
Dacland由城市规划师，物业和现场管理经理，工程师，设计师，顾问，会计师和市场营销协调员组成。Dacland开发物业的丰富经验能有效了解购买者的需求进而精心建造。
多年的物业和土地开发经验意味着Dacland有足够的知识和工具实现我们坚信的理念：尊重现有自然景观建立真正意义的和谐居所。
开发商主要业务
–规划–设计–调研–工程管理–项目营销–商业管理–会计财务管理
DACLAND团队拥有丰富的经验来成功地驾驭项目开发的各个方面，并提供高预期的财务回报，实现环境和社会利益的双赢。
选择DACLAND
–自然环境是不可或缺的一部分
–房屋都享有几分钟步行距离的绿地空间
–安全的街道
发展潜力——Cranbourne区域房价趋势
Lochaven土地价格涨幅趋势
Cranbourne区域中位价涨幅趋势
租房情况
Cranbourne地区四房租金中位价为$400／周，成长中值为98%
租房空置率为1.25%，租房人口占26.78%，高于维多利亚州平均的22.7%，显示租房需求较高
同类项目历史趋势
成熟项目CranbourneNorth的Tulliallan，2015年2月开盘至今地价已上涨约47%
邻近的Eliston项目，2015年12月开盘至今底价已上涨约70%
洛克哈芬庄园距离墨尔本市中心约40公里，开车约10分钟内即可达高速公速入口和火车站，1小时可至摩宁顿半岛著名观光景点–菲利普岛（企鹅岛）。
高速公路：
M1Monash高速公路–约12分钟
M11MorningtonPeninsula高速公路–约9分钟
M3Eastlink收费高速公路–约9分钟
火车站：
CranbourneTrainStation–约6分钟
CranbourneEastTrainStation–约7分钟(未来规划)
公车站：
社区门口HallRoad上即有792路公车站，可坐往Cranbourne火车站。
美食购物
距离这个区域目前已有成熟的生活和服务设施，车程约5-10分钟的周围有众多购物中心：VillageSquare（未来项目内购物中心）CranbournePark购物中心—约5.2公里CarrumDownsRegional购物中心—约5.3公里MarriottWaters购物中心—约5.3公里CranbourneHomemaker购物中心—约6.2公里CarrumDowns广场—约6.3公里CaseyCentral购物中心—约10公里
休闲娱乐
AmstelGolfClub–约1.3公里RanfurlieGolfClub–约2.3公里StateDogCentre&CanineSportingComplex–约2.9公里CranbourneRacecourse&RecreationReserve赛马场–约3.8公里SettlersRunGolfClub–约4公里CaseyFields运动用地–约6.3公里DonnellyRecreationReserve公园–约6.4公里RoyalCranbourneBotanicGarden–约7.7公里
教育
教育和学校：在项目内计划将新建一所P-12学校，项目周边环绕教育资源，从小学到大学满足居民每个阶段的教育需求
StPeters’sCatholicCollege中学–约3公里
BartonPrimarySchool小学–约6公里
CranbourneWestPrimary小学–约8公里
St.Agatha’sCatholicSchool小学–约3公里
CranbourneSecondaryCollege中学–约4公里
CranbourneParkPrimarySchool小学–约9公里
CaseyGrammarSchool小学–约7公里
CarrumDownsSecondaryCollege中学–约3公里
SkyePrimary–约2公里
RangebankPrimarySchool小学–约3公里
CourtneyGardensPrimarySchool小学–约7公里
FlindersChristianCommunityCollege学校–约4公里
（上述中小学均位于项目位置5-10分钟车程内）
ChisholmInstituteofTAFECranbourneCampus启思蒙职业技术学校克蓝本校区–约6分钟车程
FederationUniversityBerwickCampus澳洲联邦大学伯维克校区–约6分钟车程、
（双层样板间实景）
（双层别墅外观图）
户型展示
查看更多移民项目
移民相关信息概述
