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The Marker·West Melbourne 墨尔本公寓

首付金额:5.3万澳币起

购房城市:维多利亚-墨尔本
购房需求:投资地产
户型:1/2/3房
平数:50㎡起

项目简介:

开发商:LECHTE CORPORATION 建筑设计:PLUS ARTITECTURE 建筑商:CREMA 室内设计:PLUS INTERIOR DESIGN;3座中密度公寓楼,7层+3层地下。

开发商:LECHTE CORPORATION

建筑设计:PLUS ARTITECTURE

建筑商:CREMA

室内设计: PLUS INTERIOR DESIGN

项目规模:3座中密度公寓楼,7层+3层地下,

Stanley Edition – 72套

Spencer Edition – 64套

Roden Edition — 约50套

 

交割日期:2021年

价格:47.5万澳元起

The Marker位于West Melbourne的主街道Spencer Street,由三栋中型密度公寓楼组成,分别是现代风格的Spencer Edition和传统风格的Stanley Edition,以及Roden Edition,每栋7层,约共192套。曾参与设计北京2018奥运会场馆的PLUS ARTITECTURE为其亲自操刀,保证了建筑的美观和质量。

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最美好的承诺

是可触碰的现在

和可预见的未来

WEST MELBOURNE

酝酿着巨变的西墨尔本内城区

西墨尔本(WestMelbourne)是享受都市生活的理想选择,毗邻墨尔本市中心,并且靠近北墨尔本(NorthMelbourne)和海边港湾(Docklands)。拥有墨尔本市区最大的中央公园(flagstaff gardens)

墨尔本城区内最大的一块绿地,高层公寓坐拥海景,乐享惬意生活。

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“绅士化”(Gentrification)是一个城市发展的术语,指的是这样一种现象:旧区经过重建之后,房价及租金上升,引来较高收入的年轻人士迁入。

当然,“绅士化”并不是在所有的区域都会发生,而需要一些特定的条件和基础,比如:

  • 地段过硬、靠近白领就业中心 — 对工作繁忙的专业人士有吸引力
  • 靠近高等教育学府 — 居民人口素质高
  • 城区改建工程 — 让城区面貌焕然一新

如果以这些条件作为指标,West Melbourne 就是这样一个“天时地利人和”的区域。

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过去十年,West Melbourne人口增长稳定,预计年增长率为5.6%,到2031年达到1.53万人,为区域注入源源不多的活力。

2018年,墨尔本市政府正式发布了

The West Melbourne Structural Plan

西墨尔本结构规划

未来的西墨尔本将由5个社区组成

分别是:Station Precinct,Adderley,Spencer,Historic Hilltop, Flagstaff

 

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紧邻南十字星火车站的Spencer Street将会摇身一变

成为墨尔本市中心最繁华的街道之一

除了机动车、人行道和自行车道的林荫大道

还将会新增Tram路线

从CBD通往Footscray 和 Arden

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建成一个

“20分钟生活圈+多元社区”

作为墨尔本市中心西移的重要组成部分

可以说

从西墨尔本的改造规划中

可以窥见墨尔本市中心的未来

区域介绍

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West Melbourne紧邻:维多利亚女皇市场,墨尔本市中心,北墨尔本文艺中心,海港城Docklands,日后的新兴就业区E-Gate。

118a575ad6854fc48e358ca8b3347f17西墨尔本与墨尔本市中心仅一步之遥

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西墨尔本紧邻海港城Docklands

West Melbourne区域改造计划

 

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▲West Melbourne城区改造计划

Spencer街道

墨尔本市政府对于West Melbourne有一套非常完整成熟的改造计划——West Melbourne Structural Plan,将区域内的Spencer Street变成一条集成机动车道、人行道和自行车道的林荫大街,沿街遍布高级餐厅、网红咖啡店、以及精品零售店等,让这里成为一个充满欧陆风情的繁华街区。

spencer街道改造前▼

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spencer街道改造后▼

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电车

同时,这一改造计划还提出,将沿Spencer Street延长电车路线,并在Footscray和Arden设站,让West Melbourne的居民可以搭乘电车直达CBD。

铁路

West Melbourne还将直接受益于墨尔本眼下的头号明星基建工程 —— 斥资110亿澳元的墨尔本隧道铁路工程。该铁路工程将在West Melbourne设站,并在2025年投入使用。

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▲West Melbourne未来交通示意图

Arden特区

此外,West Melbourne还极为靠近墨尔本政府斥资70亿澳元打造的Arden特区,这一区域将成为另一个围绕墨尔本市中心的就业、教育和创新中心,到2051年时,这里将有34,000个就业岗位和15,000名居民。

室内效果图

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公共设施

 

厨房和用餐区,休闲沙发区,鸡尾酒廊,配有电视的会议室,共享工作空间和中庭花园和户外烧烤餐饮区。

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周边设施

 

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公共交通

 

乘搭火车:

 

Flagstaff火车站这是城市环路的一部分,位于400米范围内连接着整个墨尔本

 

南十字星火车站(墨尔本交通枢纽)- 0.9 km

 

可逹通往国家所有地区和州际的Spencer火车站 – 1.2km

 

电车在市内全部免费。

 

除了三大火车站家门口还将建成的电车站

 

有轨电车:

 

市中心内所有电车免费搭乘 – 300m

 

La Trobe街的86号和96号电车内450米内

 

Franklin街的55号电车在500米内

 

距中央高速公路3公里,通往墨尔本的所有区域,包括连接主干道至塔拉马林国际机场,东面可前往乡村地区,酒庄地区和半岛。

 

公共绿地

 

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Eades Place Park

 

Docklands Park

 

Flagstaff Gardens市中心最大公园

 

中央旗杆公园

(flagstaff gardens)是墨尔本历史最悠久的中心绿地。始建于1862年, 具有重大的历史价值,社会意义以及很高的园艺艺术价值。

花园共7.2公顷,南端的落叶乔木,北端的桉树成荫,交接的玫瑰床,花灌木床, 错落有致的自然景观与悠闲安逸的生活相映成辉。

购物零售

 

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楼下将入驻德国连锁超市Aldi,便利就在家门口!

 

QV时代购物广场 – 1.9km

 

Spencer Outlet 购物中心 – 1.1km

 

Melbourne Central 购物中心 – 1.7km

 

Enporium 购物中心 – 2.1km

 

墨尔本之眼摩天轮(墨尔本标志性建筑)- 1.7km

 

墨尔本海港Dockland – 1km

 

 

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维多利亚女王市场 – 700m

 

这是南半球最大的露天市场,墨尔本重要地标,也是自19世纪延续至今的传统市集之一。市场位于墨尔本商业区的中心,是墨尔本的商品大熔炉!该市集热闹繁华,聚集了众多生鲜农产品、各色商人、特色商品、街头艺术表演家、技艺精湛的工匠及多元文化展示。

 

文化艺术

 

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埃罗尔街 (Errol Street) 餐饮文艺一条街

 

北墨尔本市政厅 (North Melbourne Town Hall)

 

艺术馆 (Arts House)——墨尔本艺穗节 (Melbourne Fringe Festival) 的表演中心

 

曾经的肉食市场 (Meat Market) ——热闹的表演艺术场所

 

史密斯画廊 (Gallerysmith) 观摩时常推陈出新的各类展览

 

咖啡餐馆

 

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网红Brunch餐厅:

 

Auction Rooms、Agraba、Rubicon、Rrose、Sosta和Grigons & Orr Corner Store;

 

丰盛美食:

 

Courthouse、Libertine、Royal Park Hotel 和the Crimean。

 

教育资源6c34f9ae49e14949874e587d34f86e47

 

维多利亚州立图书馆 – 1.3km

 

墨尔本大学 – 1.6km

 

RMIT – 1.7km

 

在墨尔本大学高中区 – 1.8km

 

百年老校墨大附中成立于1910年,在墨尔本排名一流。

 

墨大附中提供7-12年级的课程,相当于国内的初高中。

 

医疗保健

 

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到墨尔本主要私立或公立医院只需1公里

 

皇家墨尔本医院

 

皇家妇女医院

 

弗朗西斯·佩里私立医院

 

共济会

 

墨尔本耳眼科医院

 

文森圣医院

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